NoMad, Flatiron & Gramercy Apartments for Sale Guide

Anthony Guerriero4/7/20 8:58

Madison Square Park стал эпицентром крутости на Манхэттене и домом технологической индустрии Нью-Йорка. Этот район шумный днем и ночью, что делает его очень интересным районом, расположенным между Даунтауном и Midtown. Окружающий Madison Square Park район состоит из трех различных районов - NoMadФлэтирон и Gramercy. Вокруг Madison Square Park вы найдете новейшие рестораны Michelinstar , такие как 11 Мэдисон и Nomad или более случайные варианты, такие как Scarpetta и Eataly. В дополнение к ресторанной сцене, в Flatiron вы найдете бар сцены Nomad и разнообразные розничные магазины.

NoMad

NoMad это один из самых горячих районов города, шаг к тому, чтобы Madison Square ParkGramercy Парк, Кредит Свисс и многие технологические компании, которые называют этот район домом. Район Observer называется "фактическим домом нью-йоркского стартап- и цифрового медиа-сообщества" и является процветающим районом для жизни, работы, игр. Район вырос примерно в 2010 году после Madison Square Park того, как был реконструирован. NoMad это небольшой район, который лежит к северу от Madison Square Park 26-й восточной улицы до 31-й восточной улицы и от Шестой авеню до Лексингтон авеню. 

Без ограничений по высоте соседнего Flatiron иGramercy, NoMad новая застройка была на стероидах, быстро меняя район почти за ночь с рядом 60-этажных башен, которые предлагают захватывающий дух вид на город. Новые отели, как Ritz Carlton и Virgin Hotels, будут приезжать на Бродвей вNoMad. NoMad Вибрация днем быстро меняется, в то время как ночью она становится более прохладной повседневной жизнью. Пожалуй, самая захватывающая часть района, где вы найдете наибольшее количество NoMad квартир на продажу - от Пятой авеню до Лексингтон авеню. 

Флатирон

К югу от NoMadнего расположен район Флатирон, названный в честь печально известного треугольного здания на пересечении Пятой авеню и Бродвея. Флатирон простирается от Юнион Сквер до Ист 26-ой улицы и от Шестой авеню до Лексингтон авеню. Шумный район, Flatiron включает в себя множество популярных ресторанов и динамичное розничное присутствие, сосредоточенное на моде, красоте и домашней мебели. 

Flatiron является домом для многих технологических компаний, и именно здесь началась совместная работа в NYC из-за всех этих технологических компаний в этом месте (также называемая Silicon Alley). Во Флатироне также находятся школы кодирования и кампус CUNY. Центральное местоположение Flatiron (что позволяет легко добраться до западной стороны) привлекает девелоперов для переоборудования существующих складов в кондоминиумы. Так как в этом районе существует множество ограничений по зонированию, на продажу выставлено ограниченное количество квартир Flatiron, особенно новые кондоминиумы застройки. 

Gramercy

Долгое время его ценили за его красоту, за его историческую архитектуру и за его собственный частный парк ("Gramercy Парк"). Gramercy Район - это спокойный отдых от сумасшествия города. Gramercy предлагает шаг назад в историю с покрытыми плющом коричневыми камнями и большим количеством зелени. Он находится в нескольких шагах от шума Madison Square Park и суеты парка Union Square, но все же очень спокойный, несмотря на то, что он так близко. 

Учитывая, что это один из старейших районов Манхэттена, здесь не так много земли для застройки. Gramercy проходит от Лексингтон Авеню до Первой авеню и от 14-й улицы на восток до 23-й улицы на востоке. Поскольку эта улица Gramercy простирается на восток в сторону Ист-Ривер, вдоль Третьей авеню и Второй авеню появилось несколько очень красивых новых застроек. Однако к востоку от Третьей авеню вы найдете все старые коричневые камни. 

 

Новые разработки в NoMad, Флатироне и Gramercy

 

277 Fifth Avenue

277 Fifth Avenue Кондос Нью-Йорк 

Адрес: 277 Fifth Avenue, NoMad

Проект: Эта 55-этажная башня была спроектирована Рафаэлем Виноли, тем же архитектором 432 Park Avenue квартир, одного из самых примечательных и дорогих кондоминиумов в Нью-Йорке. Нам нравится 277 Fifth Avenue ее невероятно современный дизайн, роскошные интерьеры от отельера Джеффри Биерса и потрясающие виды, открывающиеся по адресу 5-й Авеню. Все 130 апартаментов представляют собой угловые квартиры с двойной и тройной экспозицией в зависимости от размера. Кроме того, во многих апартаментах есть открытая лоджия. 

Учитывая расположение здания на 5-й и 30-ой улицах, вид на горизонт Манхэттена впечатляет, включая такие культовые здания, как Эмпайр Стейт Билдинг, Крайслер Билдинг, Флэтирон Билдинг, Часовая башня на Мэдисон Сквер и Единый Всемирный Торговый Центр (вдали!).  

Удобства: 24-часовой консьерж, частная столовая и кухня общественного питания, фитнес-центр, выходящий на меблированную террасу, игровая комната, детская игровая комната, медиа- и развлекательная библиотека.

# " Единицы измерения/Оптимизация: 129 / Немедленно

Доступные единицы: Одна спальня от $1.7M, 2 спальни от $3.3M и 3 спальни от $4.5M.

 

Rose Hill

Rose Hill 30 Ист 29 улица-2-1 

Адрес: 30 Ист 29 Стрит NoMad

Проект: Эта красивая новая башня высотой 600 футов в стиле ар-деко находится в NoMad самом сердце 29-ой восточной улицы между Мэдисон-авеню и Парк-авеню к югу. Полы из твердых пород дерева в деревенском стиле и бронзовая отделка фурнитуры пронизывают все резиденции. 

Особенно нам нравятся кухни, в которых есть изготовленные на заказ ультраматовые шкафы из темного древесного угля с верхними шкафами из стекла на металлической раме (которые поднимаются до потолка) и мраморные столешницы Calacatta Razzi с отточенным мрамором. Кроме того, эффективная и продуманная планировка помогает снизить цены и обеспечивает гибкость, позволяя владельцам менять планировку в соответствии со своими потребностями. Такое продуманное использование карманных дверей, домашних офисов и продуманных планировок позволяет владельцам квартир использовать свое гибкое пространство в качестве детской, библиотеки, офиса, логова или гостевой спальни. 

Удобства: круглосуточный консьерж, салон, благоустроенный двор, тренажерный зал, корт для сквоша, 50-футовый бассейн, оздоровительная сауна с сухим подогревом. Охватывающий весь 37-й этаж, комплекс зданий включает в себя Библиотечный зал с бильярдным столом, отдельную столовую и две крытые террасы с захватывающим видом на 360 градусов.

# Единицы измерения/переключения: 123 / 2021

Доступные единицы: Одна спальня от $1.36M, 2 спальни от $1.925M и 3 спальни от $5.9M.

 

Madison House

Madison House  15 Ист 30 улица-2 

Адрес: 15 Ист 30 Стрит, NoMad

Проект: Одна из самых больших новых башен из NoMadполосатого стекла и терракотовой башни расположена между Пятой и Мэдисон на восточной 30-ой улице и была спроектирована архитекторами Handel Architects. Вид, внутренняя отделка и 11-футовые высокие потолки отделены друг Madison House от друга. Многие резиденции предлагают несколько угловых экспозиций и имеют легендарные виды на здания Нью-Йорка, включая Эмпайр Стейт Билдинг, Крайслер Билдинг, и один мировой торговый центр. Минималистские и в то же время роскошные интерьеры Gachot включают в себя краснодеревку из ореха, а также мрамор Bianco Dolomiti и Калакатта Боргини в ванных комнатах. .

Удобства: 24-часовой консьерж, 75-футовый круглый бассейн с джакузи, холодным погружением, сауной и гостиной, а также фитнес-центр.

# Единицы измерения/переключения: 199 / 2021

Доступные единицы: Одна спальня от $1.48M, 2 спальни от $2.66M и 3 спальни от $5.4M.

 

30 East 31

30 East 31 Улица Нью-Йорк Нью-Йорк 

Адрес: 30 East 31 Улица, NoMad

Проект: Этот бутик-башняNoMad , расположенный между Мэдисон и Парком на 31-й улице, состоит всего из 42 квартир и включает в себя одно- и двухкомнатные квартиры. Нам нравится отделка, дизайн 1/3 верхней части здания с экзоскелетом из крисс-кросса и 10-летнее снижение налогов, что значительно снижает налоги. 

Спроектированное Моррисом Аджими, здание очень актуально в дизайне своих красивых интерьеров. Кухонные шкафы из орехового дерева на заказ с кварцитовыми столешницами Peral Venata с мраморным галором в ванных комнатах - мраморными стенами плит, мраморными полами песочных часов и мраморными столешницами. 

Удобства: 24-часовой консьерж, резидентская гостиная с видом на смотровой сад, частная столовая с кухней и фитнес-центр. 

# " Единицы измерения/перехват: 42 / 2020

Доступные единицы: Одна спальня от $1.55M, 2 спальни от $2.9M.

 

VU

368 Третья авеню | VU Кондоминиум NY-2 

Адрес: 368 Третья авеню, NoMad

Проект:VU 35-этажная квартира на 368 Третьей авеню (на 27-й и третьей), вдоль границы NoMad иKips Bay, которая лежит к востоку отNoMad. Нам нравится дизайнер интерьера Парис Форино, архитектор SLCE, отличное первое предложение цены и выбор меньших единиц. 

Сдержанные роскошные интерьеры "легкие и воздушные" в нейтральных тонах, цены отлично подходят для новой застройки, и здесь есть фактически однокомнатные квартиры. Большинство новых застроек сосредотачиваются только на строительстве самых больших по размеру объектов, из которых сейчас наблюдается избыток предложения. Нью-Йорк остро нуждается в студиях и 1 спальневом новом проекте, который вы можете найти здесь в VU. 

Удобства:VU имеет полный этаж курируемых удобств, в том числе фитнес-центр, гостиная, дегустационный зал и медиа-зал.

# Единицы измерения/переключения: 100 / 2021

Доступные единицы: Студии начинаются с $840K, 1-комнатные - с $1,1 млн. и 2-комнатные - с $1,185 млн.

 

Хиллроуз28

Хиллроуз 181 Восточная 28 улица-2-2 

Адрес: 181 Восточная 28 улица NoMad

Проект: Hillrose 28 - это новый 20-этажный жилой бутик, граничащий NoMad с востоком, между Лексингтоном и Третьей авеню на 28-й улице. Район представляет собой усаженное деревьями и спокойное сообщество и очень близок к действию NoMad. 

Здание разрабатывается фирмой "Форкош" с интерьерами фирмы "Лемай + Эскобар". На фасаде здания величественный индийский известняк. Почти половина из 43 резиденций предлагают просторные открытые пространства. 

Удобства: Hillrose28 будет иметь ландшафтную террасу на крыше с видом на город на 360 градусов, салон для отдыха жителей и двухуровневый фитнес-центр с кардио- и тренажерными залами. Кроме того, в вестибюле будет круглосуточный швейцар, а также камин.

# " Единицы измерения/перехват: 43 / 2020

Доступные единицы: TBA

 

The Noma

The Noma 50 Вест 30 Стрит Нью-Йорка 

Адрес: 50 Вест 30 Стрит, NoMad

Проект: Эта красивая 24-этажная башня расположена NoMad на северо-западной окраине 30-ой и 6-ой авеню. Нам нравится ощущение старого склада в здании и окна створки по всему периметру. Кроме того, отделка очень чистая и современная, но не модная. Атласно-белые шкафы, бытовая техника Miele и кварцевые столешницы.

Большинство единиц имеют двойную экспозицию, что обеспечивает прекрасный вид. Район вокруг The Noma быстро меняется, особенно Бродвей, который переживает гиперразвитие, включая гостиницы, новые магазины и в меньшей степени кондоминиумы

Удобства: круглосуточный консьерж, благоустроенная терраса для жителей, детская игровая комната, фитнес-центр и помещение для хранения велосипедов.

# " Единицы измерения/перехвата: 55 / Немедленно

Доступные единицы: Одна спальня от $1.475M, 2 спальни от $2.195M. 

 

Селеста Gramercy 

Селеста Gramercy Кондос Нью-Йорк

 

Адрес: 150 Ист 23 Стрит Gramercy

Проект: Селеста" - это 19-этажное здание-кондоминиум в районе Gramercy Парк, очень близко к "Флетирону" на 23-й улице между Лексингтон-авеню и Третьей авеню. Здание очень удобно расположено, недалеко от шумногоMadison Square Park , но в то же время в ленивом Gramercy районе. Спроектированный ODA Нью-Йорк, фасад здания из стекла и камня напоминает культовую штаб-квартиру LVMH Кристиана де Портзапарка на Пятой Авеню по адресу 57-я улица.  

Резиденции имеют потолки высотой 11 футов, полы из орехового дерева, белые кухни с итальянскими шкафами по индивидуальному заказу, а также ванные комнаты с полами шевронного рисунка, туалетные принадлежности по индивидуальному заказу, мраморные полы и первоклассную сантехнику.  

Удобства: 24 часа в сутки посещаемое лобби, детская игровая комната, фитнес-центр, велосипедная комната, плавательный бассейн, а также частная гостиная с огромной террасой для загара.

# " Единицы измерения/перехват: 51 / 2020

Доступные единицы: 2 спальни от 1,9 млн. долл. и 3 спальни от 2,975 млн. долл.

 

200 East 21 Улица

200 East 21 Улица Нью-Йорк Кондос 

 

Адрес: 200 East 21 Улица, Gramercy

Проект: 200 East 21 Street - новое здание кондоминиума с 67 жилыми домами Gramercy на Третьей Авеню на 21-й улице. Нам нравятся цены (которые достаточно хороши для новой застройки), дизайнер интерьера (Champalimaud), и, конечно же, район. Здание спроектировано таким образом, чтобы быть устойчивым и получило сертификат LEED-Gold. 

Интерьеры чистые и современные, с 8-дюймовыми высокими бронзовыми окнами, 7-дюймовыми широкими дубовыми полами, кухней Poliform, белоснежными кварцитовыми столешницами и брызгами сзади, светильниками и бытовой техникой Dornbracht от Miele. Ванные комнаты хозяев имеют стены из турецкого сиреневого мрамора, дополненные белыми мраморными полами Sivec, выполненными по индивидуальному заказу RiFRA, а также фурнитурой и бытовой техникой Dornbracht по всему периметру.

Удобства: 24-часовой швейцар и консьерж, освещенная небесами официальная приемная Wellness Suite с сопровождающим; фитнес-центр, заполненный солнцем, гостиная резидентов с развлекательным центром и развлекательной кухней; и интегрированная посаженная на крыше гостиная. 

# " Единицы измерения/перехват: 51 / 2020

Доступные единицы: Одна спальня от $1.795M, 2 спальни от $2.95M. 

 

Gramercy Площадь

Gramercy Площадь Кондос Нью-Йорк

 

Адрес: 215 Восточная 19 улица, Gramercy

Проект: Gramercy Площадь состоит из четырех отдельных зданий - "Башня", "Бутик", "Довоенная" и "Модерн". Каждое из этих четырех зданий имеет свою индивидуальность, но соединено садами и имеет собственный клуб удобств. В здании есть что-то для каждого: студии с четырьмя спальнями. Мы любим интерьеры здесь вместе с садом и Gramercy клубом. 

Интерьеры имеют чистые линии, красивые материалы и различны для каждого здания. Открытая площадь в 20 000 кв. футов включает центральный двор, общую террасу на крыше с открытой кухней, а также множество многолетних растений и деревьев. Gramercy Клуб занимает площадь более 18 000 кв. футов и обладает всеми удобствами, которые только можно себе представить.

Удобства: круглосуточный консьерж, 75'' бассейн с подсветкой; джакузи; сауна; парные; студия йоги; современный тренажерный зал; детская игровая комната; комната отдыха; симулятор гольфа; комната для СМИ; столовая; винный погреб; кухня общественного питания; клубная комната; и гостиная с экспозицией в саду.

# Единицы/Доступления: 223 / Немедленно

Доступные единицы: Одна спальня от $1.29M, 2 спальни от $2.25M и 3 спальни от $3.995M.

 

Gramercy Север

139 Ист 23 улица-2 

Адрес: 139 ВОСТОЧНАЯ 23-Я УЛИЦА, GRAMERCY

Проект: Gramercy Север" предлагает ограниченную коллекцию из 14 полноэтажных кондоминиумов. Интерьеры успокаивают и вневременные с итальянским колоритом, созданным по заказу дизайнера Стефано Паскуалетти. Gramercy North предлагает жителям уединение и эксклюзивность полноэтажной жизни в сочетании с удобством проживания в центре города. 

Удобства: Виртуальная служба швейцара, безопасный пакет номер, комната для велосипедов и частный сад на крыше с поразительным видом, предлагаются по самым низким ценам на перевозку в окрестностях.

# " Единицы измерения/Объекты измерения: 14 / Немедленно

Доступные единицы: 2 спальни от $2.4M

 

CODA 

CODA 385 Первая авеню Нью-Йорк

 

Адрес: 385 Первая авеню Gramercy

Проект: На самом краю Gramercy 23-й и Первой авеню, Кода представляет собой превращение из арендованного здания в кондоминиум, расположенный. Интерьеры D'APOSTROPHE DESIGN светлые и воздушные, с белыми дубовыми полами и белыми лаковыми кухонными шкафами. 

20-этажное здание было первоначально построено в 2002 году, но только что переоборудовано в кондоминиумы компанией Magnum Real Estate Group. Из некоторых квартир открывается вид на Ист-Ривер. Цены были вполне разумными. 

Удобства: лобби с круглосуточной охраной, живой резидент-менеджер, частный фитнес-зал, запрограммированный The Wright Fit, резидентская гостиная, частное хранилище, благоустроенная резидентская терраса с грилем, а также полностью меблированная и благоустроенная палуба на крыше.

# " Единицы измерения/перехват: 114 / Немедленно

Доступные единицы: Одна спальня от $1.08M, 2 спальни от $1.65M. 

 

121 East 22 Улица

121 East 22 улица Нью-Йорк

 

Адрес: 121 East 22 Улица, Флэтирон

Проект: 121 East 22nd Street - новый проект известного архитектора Рема Колхаса, состоящий из двух зданий с внутренним двориком между ними. Это один из самых интересных новых проектов малоэтажных кондоминиумов, так как его дизайн является выдающимся. В продуманных домах, размер которых варьируется от студии до 5 спален, высокие потолки, большие окна и широкая доска, полы из белого дуба. В избранных резиденциях есть частные открытые пространства. Элегантные кухни оснащены бытовой техникой Gaggenau, полированной кварцевой столешницей, а также крашеным кислотой, окрашенным в задний цвет стеклянным шкафом с интерьерами, выполненными на заказ. Потрясающие ванные комнаты с мраморными столешницами Calacatta Paonazzo, палубами для ванн и акцентирующими стенами оснащены краснодеревкой из белого дуба, полированной хромированной арматурой Kallista и дверцами для душа из кислотопротравленного стекла.

Удобства: Крытый бассейн, благоустроенный двор, крытый / открытый жилой зал, терраса на крыше с камином и грилем, частная столовая и кухня общественного питания, фитнес-центр, просмотровый зал и детская игровая комната, автоматизированная система крытой парковки, хранение велосипедов, частное хранилище, 24/7 посещаемых лобби, и полный спектр услуг консьержа.

# " Единицы измерения/Оптимизация: 140 / Немедленно

Доступные единицы: Студия от $1.3M, Одна спальня от $1.8M, 2 спальни от $2.6M и 3 спальни от $4.68M

 

Madison Square Park Башня

Madison Square Park Башня 45 Восточный 22 Святой Нью-Йорк 

Адрес: 45 Ист 22 Стрит, Флатирон 

Проект: Madison Square Park Башня - одно из самых культовых зданий в центре города. Парящая башня представляет собой скульптурный стеклянный силуэт, стоящий на шестидесяти пяти этажах и возвышающийся на семисот семидесяти семи футах в небе. Неудивительно, что это жилое здание установило новые рекорды для Flatiron по цене за квадратный фут. 

Мы любим так много вещей в этом здании, что их трудно перечислить. Панорамные виды просто невероятны. Окна от пола до потолка предлагают драматический городской пейзаж, который включает в себя Эмпайр Стейт Билдинг, Крайслер Билдинг, часовая башня на Мэдисон Авеню, 1, Всемирный торговый центр, Гудзон и Ист-Риверс, и Мэдисон Сквер и Gramercy Парки. Кроме того, нам нравятся элегантные богатые интерьеры, спроектированные Мартином Брудницки из Лондона, придающие интерьерам уникальную отделку, которую не так-то просто найти в Нью-Йорке. 

Удобства: Пять этажей удобства состоит из фитнес-центра с боксом и частные тренировки люкс, гольф-симулятор, баскетбольная площадка, детская игровая комната, библиотека, бильярд, комната карт, терраса с открытым грилем, и два милостивых развлекательных пространств, включая Верхний клуб на пятьдесят четвертом этаже.

# " Единицы измерения/перехват: 83 / Немедленно

Доступные единицы: Одна спальня от $1.995M, 2 спальни от $5.195M и 3 спальни от $9.99M.

 

172 Madison Avenue

172 Мэдисон-авеню, Нью-Йорк 

 

Адрес: 172 Madison Avenue , NoMad

Проект: 172 Мэдисон расположен на Murray Hill 33-й улице и Мэдисон авеню. Хотя и не совсемNoMad, но очень близко (3 квартала к северу). 172 Мэдисон, однако, имеет больше NoMad ДНК, чем Murray Hill ДНК, поэтому мы включаем его здесь. 172 Мэдисон - это 31-этажная стеклянная башня с 67 жилыми домами. В здании максимум 3 дома на этаж и несколько полуэтажных единиц. 

Из каждой резиденции с одной или четырьмя спальнями открываются угловые виды благодаря окнам от пола до потолка и впечатляющей высоте потолков от 11 до 23 футов, что максимально увеличивает освещенность и воздух и улучшает вид на многочисленные экспозиции. Кухни, спроектированные в сотрудничестве с Molteni, оснащены бытовой техникой Miele и SubZero, в то время как ванные комнаты и туалетные комнаты оснащены светильниками Dornbracht и роскошными поверхностями из натурального камня. Все дома были предварительно подключены для будущей "умной" настройки дома и электрические оттенки.

Удобства: 24-часовой швейцар и консьерж, комната отдыха с солнечным освещением, оздоровительный и оздоровительный этаж с 67-футовым бассейном с соленой водой, спа и парилки, фитнес-клуб, детская игровая комната, клубная комната, спа-центр для домашних животных, а также дополнительное место для хранения и хранения велосипедов.

# Единицы измерения/перехвата: 67 / Немедленно

Доступные единицы: Две спальни от $2.42M и три спальни от $4.99M.

 


 

Покупка кондоминиума в Нью-Йорке

Серия путеводителей:

 
Лучший район Манхэттена, где можно купить квартиру в 2018 и 20192020 гг.
Сохо, Западное Сохо и Нолита Путеводитель по новому кондоминиуму.
Путеводитель по новым кондоминиумам в Центральном парке и на рядке миллиардеров
Upper East Side Путеводитель по продаже апартаментов
Гид по продаже квартир и Hudson Yards апартаментов в Челси
Upper West Side Путеводитель по продаже апартаментов
Midtown Путеводитель по новостройкам на Манхэттене
East Village Путеводитель по кондоминиуму и Lower East Side новым разработкам
Financial District Путеводитель по новым разработкам для кондоминиумов
West VillageGreenwich Village & NoHo Новые разработки кондоминиум путеводитель

НАЗНАЧИТЬ ЛИЧНУЮ
ВСТРЕЧУ С НАШЕЙ КОМАНДОЙ

НАЗНАЧИТЬ ВСТРЕЧУ