Upper West Side Квартиры для продажи путеводитель для покупателей жилья

Anthony Guerriero7/13/19 9:35

Мы любим Upper West Side окрестности, прожив там в течение более чем 5 лет после переезда в Нью-йорк много лет назад. Это один из самых знаковых районов Нью-йорка,расположенный к западу от Центрального парка до реки Гудзон. Это   красивые обсаженные деревьями улицы,довоенной архитектуры, и приглашая brownstones обратиться к широкой аудитории, что делает его любимым из Нью-йоркцев, а также кино и телевизионных директоров. Я уверен, что большинство все помнят, как окрестности был изображен, когда они смотрели You've Got Mail, Когда Гарри встретил Салли, и, совсем недавно, Чудесная миссис Майзель.

В то время как жилая толпа обеспечивает более причудливую атмосферу, чем, возможно, Midtown или некоторые части Даунтауна, это отличный район для повседневной жизни. Есть районы UWS, которые оживляются и днем, и ночью (думаю, Забарс, Фэйрвэй, Цитарелла, Фиорелло, Кузнецов, Трэйдер Джо, Бар Боулуд, Театры AMC, и это лишь некоторые из них). И, район наполнен большим сечением людей, в том числе семей и одиноких. Характер района побудил нас разместить наш офис вUpper West Side, в районе Линкольн-центра на углу Западной 67-й и Колумбус авеню.

Upper West Side Путеводитель по рынку недвижимости

В связи с тем, что это Upper West Side уже очень устоявшаяся застройка, в районе не так уж и много новых крупномасштабных жилых домов. С добавлением новых проектов, таких Waterline Square как и One West End Avenue, район теперь полностью построен. Соответственно, мы не ожидаем в будущем крупномасштабной новой застройки ни в одной из частей UWS. Скорее, каждый год мы увидим горстку новых бутиков или перестроек, но ничего такого масштабного, что мы видели за последние 10 лет вдоль реки Гудзон, мы не увидим. 

Кроме Waterline Square того и One West End Avenue, мы находим, что самые интересные новые разработки - это дома в самых престижных частях UWS. Например, Park Loggia, The Belnord , 200 Amsterdam250 West 81st St. и 50 West 66th St. все имеют Upper West Side кондоминиумы на продажу в лучших районах района. Конечно же, есть и такие 555 West End потрясающие квартиры. Ниже вы найдете краткое описание каждого нового проекта. 

 

The Park Loggia

Продажа The Park Loggia квартир на Манхэттене - 15 West 61 Улица

 

Адрес: 15 West 61 Улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Проект: Парк Лоджия (Park Loggia) - это новая застройка на углу 61-й Западной улицы и Бродвея, одного из самых желанных мест на Манхэттене. Здание находится буквально в минуте ходьбы от Центрального парка Columbus Circle и Линкольн-центра, в зависимости от того, в каком направлении вы решили ехать. Спроектированное Skidmore Owings & Merrill (также известным как SOM), красивое здание отличается глубокой полезной лоджией (из большинства которой открывается вид на Центральный парк), большими окнами и элегантными теплыми интерьерами. Из окон домов открывается вид на восток - облицованный деревьями и двойной шириной Бродвей15 Central Park West, красивое здание из известняка, построенное в довоенном стиле, и, возможно, самое дорогое здание кондоминиума в Нью-Йорке. С высоких этажей открываются потрясающие виды. С почти 20,000 квадратных футов удобств, спроектированных дизайнерами AD 100 Pembrooke & Ives, проект включает в себя крытые и открытые пространства для развлечений, обедов, фитнеса и досуга на любой вкус. Квартиры на 15 West 61 улице находятся на меньших размерах, что делает их немного более доступный по цене, учитывая район высокой арендной платы, в котором он расположен.

Удобства: Лоджия парк на крыше с видом на Центральный парк, открытая терраса и сады с барбекю и каминные ямы, частная столовая, игровые комнаты, а также резидент лаундж с камином.

Доступные квартиры: 21 квартира, 653 квадратных фута до 2029 квадратных футов, 1,615 - 6,6 млн. долл.

 

555 West End Авеню 

Upper West Side Апартаменты для продажи - 555 WEA 

Адрес: 555 West End Авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Проект: Преобразование частной школы Beaux-Arts, построенной в 1908 году, в кондоминиум, 555 West End Avenue является одним из самых важных преобразований в Upper West Side новейшей истории. Выдающаяся архитектура, парящая высота потолков, высокие окна - вот лишь некоторые из вещей, которые делают 555 West End Avenue одним из самых красивых довоенных зданий кондоминиумов в Нью-Йорке. Проект был разработан компанией Tamarkin Co., которая объединила в себе самые лучшие элементы довоенных кооперативов и новых кондоминиумов. В здании всего тринадцать уникальных квартир с тремя или пятью спальнями, с не более чем 2 на этаж. Эти дома отличаются необычайными объемами, грациозной планировкой этажей, безупречными деталями, кухнями, изготовленными Кристофером Павлином, вневременными деталями и элегантными материалами (каменные полы Pietra Cardoso, мраморные столешницы Арбескато, ванные комнаты из мрамора Калакутты Gold, светильники Lefroy Brooks и т.д.).

Расположен на углу 87-й и Вест-Энд Авеню, 555 West End в одном квартале от Риверсайд Парка и в одном коротком квартале от Бродвея в историческом районе Риверсайд-Вест-Энд. В этом районе также находятся одни из самых уважаемых в городе частные школы, а также высококлассные и выборочные государственные школы.

Удобства: 24-часовой швейцар, холодильный склад для доставки, комната для велосипедов, колясочник, дневной тренажерный зал, комната отдыха жителей. Каждая резиденция имеет свою собственную кладовую.

Доступные единицы: 4 резиденции, доступные для продажи, площадью от 2716 кв. футов до 3474 кв. футов, по цене от $7,9 млн.

 

The Belnord 

Upper West Side дома на продажу - The Belnord  Upper West Side

 

Адрес: 225 Вест 86-я улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк.

Проект: Напоминающийthe Apthorp, The Belnord является одной из достопримечательностей и одним из великих жилых домов в Нью-Йорке, построенных на рубеже веков. Растяжка с 86-й по 87-ю улицу между Бродвеем и Амстердамом, The Belnord в настоящее время реконструируется в кондоминиумы любимым архитектором Нью-Йорка Робертом А.М. Стерном. Этот красавчик яТалианское здание кондоминиума в стиле Ренессанса имеет огромные квартиры с высокими потолками и окружает пол-акратного двора. В здании имеются 3 - 6 спальные кондоминиумы с дополнительными возможностями для комбинирования.

Необычный для довоенного здания, проект включает в себя 30 000 квадратных футов внутренних и наружных удобств, в том числе 24-часовой вестибюль с круглосуточной охраной, экспансивный порно-кошер, и 22 000 квадратных футов двора и сада, вызывая полное уединение и спокойствие. Двухэтажный The Belnord Club, наполненный светом, также предлагает множество возможностей для отдыха и развлечений, включая современный фитнес-центр, впечатляющий двухэтажный спортивный корт, роскошный Club Lounge с камином, отдельную столовую, детскую игровую комнату и комнату для подростков.

Доступные квартиры: 9 доступных квартир, площадью от 2238 кв. футов до 949 кв. футов, от 4,995 до 11,4 млн. долл.

 

200 Amsterdam

UWS Квартиры для продажи

 

Адрес: 50 West 66 Улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Проект: Вдохновленный грандиозными достопримечательностями, окаймляющими Центральный парк Запад, 200 Amsterdam проект представляет собой современную интерпретацию нью-йоркских довоенных классических многоквартирных домов. С самой высокой башниUpper West Side, с верхних этажей открывается панорамный вид на Центральный парк и реку Гудзон. Архитектором здания является Элкус Манфреди, который привез в Нью-Йорк Магазины в Columbus Circle и Магазины вHudson Yards, а интерьеры были сделаны CetraRuddy. Резиденции величественные и имеют характерные подъезды, величественные кухни и облицованные мрамором ванные комнаты. Захватывающий вид на город, реку и Центральный парк является одним из самых красивых элементов здания, учитывая низкорасположенный район, в котором оно расположено. Удобства распределены на трех полных этажах и включают в себя - специальный СПА-центр, 75-футовый бассейн с соленой водой, комнату для детей Little Composer's Room и частный клуб, - ощущение спокойствия и равновесия. Отель расположен в нескольких минутах ходьбы от Линкольн-центра и Центрального парка, а также остановки на 72-й авеню. 

Удобства: Швейцар, услуги консьержа, 75-футовый крытый бассейн с соленой водой, современный фитнес-центр, детская игровая комната, частный клубный этаж.

Доступные единицы: TBA

 

Waterline Square

UWS Condos для продажи - Waterline Square

 

Адрес: 10 Риверсайд Бульвар, 30 Риверсайд Бульвар, & 635 Западная 59-я улица 

Проект: Трио роскошных башен, спроектированных по технологии starchitect, состоит из 5 акров мастер-плана, разработанного GID и названного Waterline Square. Каждое здание имеет своего архитектора. Здание Richard Meier будет иметь интерьеры от Champalimaud, здание Rafael Vinoly будет иметь интерьеры от Groves & Co., а здание KPF будет иметь интерьеры от Yabu Pushelberg. Каждое из зданий пробуждает роскошь. 

В верхней части каждого здания будут располагаться кондоминиумы, так что каждый из них будет иметь прекрасный вид. В нижней половине здания будут расположены роскошные арендные дома. На протяжении всего трио, вы найдете от одной до пяти спален В трех зданиях, проект будет иметь 263 квартир кондоминиумов. Наверное, самым впечатляющим является то, что на участке Waterline Square будет общая площадь более 90,000 кв.футов, а также Waterline Square парк, который будет занимать 3 акра недвижимости. Проект расположен на последнем из неосвоенных земельUpper West Side, вдоль реки Гудзон между 59-й и 63-й улицами - прекрасное завершение волны застройки вдоль реки Гудзон на территории Upper West Side.

Доступные единицы: Резиденции площадью от 851 кв. фута до 4334 кв. футов, и стоимостью от 1875 до 17 млн. долл.

 

101 West 78 Улица 

Продажа домов в Upper West Side Нью-Йорке - 101 West 78 улица Нью-Йорка

 

Адрес: 555 West End Авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Проект: 101 West 78th Street является знаковым зданием, строительство которого было первоначально завершено в 1886 году, и расположено на углу 78-й улицы и Колумбус Авеню, прямо через дорогу от Американского музея естественной истории. Это то самое здание, в котором я жил, переезжая в Нью-Йорк в 90-х годах. Однако оно не было таким шикарным, как сейчас, так как было вдумчиво отреставрировано и основательно модернизировано. Стивен Силлс, дизайнер архитектурного дайджеста "AD 100", спроектировал фойе здания, удобства и коллекцию тщательно продуманных резиденций с двумя или пятью спальнями.

Большие многоквартирные дома во всем здании с большими окнами, до десяти с половиной футов потолки и газовые камины в некоторых резиденциях. Наш любимый производитель кухонь, Smallbone of Devizes делает внешний вид здесь. Кухонная мебель представлена в белом цвете с ручной росписью, в сопровождении верхних шкафов со стеклянной фронтальной росписью и старинной латунной фурнитурой. Бытовая техника Miele. Полы из массива дуба в елочку украшают общественные помещения, а полы из досок можно найти на кухнях, в спальнях и коридорах. Ванные комнаты оснащены раковинами, арматурой и аксессуарами от Waterworks и Стивен Силлс, индивидуально разработанные столярные изделия.

Удобства: 101 Западная 78-я улица представляет собой здание с полным комплексом услуг с 24-часовой посещаемости лобби. Удобства включают в себя фитнес-центр, детская игровая комната и хранения велосипедов. Частные места для хранения также доступны для покупки.

Доступные единицы: По состоянию на июль 2019 года, резиденция 4B является единственной доступной единицей для продажи. Это 4 кровати 2,5 ванны кондоминиума с 3232 внутренних помещений и запрашиваемая цена 6975M.

 

350 West 71 Улица 

350 West 71 Улица Нью-Йорка Кондос

 

Адрес: 350 West 71 Улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Проект: 350 Западная 71-я улица - это комплекс таунхаусов рубежа веков, которые сегодня переосмысляются. Здание предлагает уникальное сочетание исторического шарма и современной элегантности. Здание занимает желанное место в конце тупика. Фасад тщательно сохранен, а интерьер полностью перестраивается с использованием лучших технологий и материалов 21 века. Красота 1910 года была полностью переосмыслена компанией DNA Development и предлагает захватывающие резиденции с двумя-четырьмя спальнями, многие из которых имеют частную открытую планировкуUpper West Side.

Удобства: Удобства здания включают в себя 24-часовой швейцар, тренажерный зал, детская игровая комната, библиотека, терраса на крыше, комната для велосипедов, и частное хранилище.

Доступные единицы: 5 доступных квартир, площадью от 1155 кв. футов до 666 кв. футов, от 1775 до 3295 млн. долл.

 

The Chatsworth

Upper West Side Недвижимость - The Chatsworth 344 Западная 72 улица Нью-Йорка 

Адрес: 344 Западная 72-я улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк.

Проект: Роскошная конверсия PreWar Co-op с удобством Condo-владения. Построенное в 1904 году, The Chatsworth это одно из самых культовых и престижных довоенных зданийUpper West Side, расположенное в конце 72-й улицы перед парком Riverside, рядом с Трамп Эрмитажем. Здание имеет множество великолепных довоенных аспектов и 58 многоквартирных домов. Этот исторический и знаковый шедевр изящных искусств был с любовью модернизирован, отреставрирован и восстановлен до своего первоначального величия, включая все современные удобства и услуги, чтобы удовлетворить сегодняшние желания и потребности, создавая редкую возможность для роскошной жизни в единственном в своем роде историческом здании.

Удобства: Частный кинотеатр, тренажерный зал с полным набором услуг, библиотека, детская игровая комната и игровая комната, оборудованная для пинг-понга и настольного футбола.

Доступные единицы: В настоящее время продаются квартиры площадью от 1009 кв. футов до 2932 кв. футов, а цены на них варьируются от 1940 до 5,9 млн. долл.

 

The Astor 

Upper West Side Кондос - The Astor  235 Западная 75 улица Нью-Йорка

 

Адрес: 235 Западная 75-я улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк.

Проект: По заказу Уильяма Уолдорфа Астора, The Astor проходит по всей длине Бродвея с 75-й по 76-ю улицы, с двумя южными башнями, построенными в 1901 году, и северной башней, датированной 1914 годом. Воссоздана Пембруком и Айвсом.В новых резиденциях The Astor сохранились многие изысканные детали довоенного дизайна, с потолками высотой до десяти футов, дровяными каминами и декоративной лепниной. Кроме того, в апартаментах имеются эркерные окна с двойным остеклением и трехстворчатые двери, а также первоклассная бытовая техника и светильники. The Astor Апартаменты идеально расположены между Центральным парком и Риверсайд-парком, а также в Upper West Sideнескольких минутах ходьбы от различных культурных и исторических достопримечательностей, гастрономических рынков, ресторанов и транспорта.

Удобства: Жители The Astor наслаждаются удобством 24-часовой консьерж-сервис, современный фитнес-центр, детская игровая комната, комната для велосипедов, а также личное хранение.

Доступные квартиры: 8 доступных квартир, 847 квадратных футов до 3228 квадратных футов, от 1,5 до 7,3 млн. долл.

 

207 West 79 Улица

Upper West Side Кондоминиумы для продажи - 207 West 79 Улица

 

Адрес: 207 Вест 79-я улица, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк.

Проект: Расположенный на усаженной деревьями 79-й улице, в самом сердце 207-й Западной 79-й улицыUpper West Side, проект Anbau, спроектированный Morris Adjmi Architects. Новое красивое кирпичное здание, акцентированное декоративными терракотовыми панелями, состоит всего из 19 полуэтажных резиденций. Фешенебельное фойе стилизовано под мраморную мозаику terrazzo. В резиденциях из гостиной в задумчиво спроектированные кухни переплетаются дубовые полы, создавая нетронутую композицию исторических мотивов в современной обстановке. 60-футовые полноэтажные дома предлагают впечатляющие 60-футовые пространства для обедов и развлечений. В пентхаусе во весь этаж имеется оберточная терраса и открытая кухня. 

Удобства: Жители пользуются удобствами фитнес-студии, велосипедные и складские помещения, а также игровая комната.

Доступные единицы: 3 доступные квартиры, от 2026 кв. футов до 4205 кв. футов, от 4275 до 12 950 млн. долл.

 

250 West 81 Улица

250 west 81 уличные кондоминиумы upper west side Нью-Йорка

 

Адрес: 555 West End Авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Проект: Нам нравится это новое элегантное здание-кондоминиум класса "люкс" на северо-западном углу Бродвея и улицы Вест 81. Спроектировано Робертом. A.M. Stern, 250 West 81st Street поднимется на 18 этажей и будет иметь только 31 дом. Alchemy Properties и Carlyle Group развивают недвижимость и Alchemy Properties. В здании осталось всего пару единиц, так как оно продается очень хорошо. Роберт А.М. Стерн, архитектор здания, является одним из самых востребованных архитекторов на Манхэттене. Фасад здания - типичный Штерн, в классическом манхэттенском довоенном стиле, с неудачами, индийским известняком и серым кирпичом. Stern спроектировал некоторые из самых важных зданий в Нью-Йорке, такие как 15 Central Park West, Superior Ink20 East End Avenue, 520 Park и 220 Central Park South. В то время как цены на некоторые из его других зданий недоступны для большинства, цены здесь гораздо более разумные. Нестареющие классические полностью белые интерьеры по адресу 250 W 81 Street, в которых будут высокие потолки, большие окна, дубовые полы с елочным рисунком, кухни Smallbone Devizes из Англии, а также бытовая техника Gaggenau. В ванных комнатах будет белый мраморный пол, мраморные стены и мраморное тщеславие на заказ. Другие особенности ванных комнат включают в себя дождевой душ, гидромассажные ванны и лучистые теплые полы.

Удобства: Небесная терраса, фитнес-центр Technogym, гольф-симулятор, детская комната, студия звукозаписи музыки, спортивный корт и библиотека для жителей.

Доступные единицы: По состоянию на июль 2019 года, в Стрейтези есть девелоперские единицы, которые варьируются от 1571 квадратного фута до 1985 квадратных футов, от $3.875M до $5.150M. Перепродажа единиц от 6,45 до 8,1 млн. долл.

 

One West End

One West End Кондоминиумы Продажа Upper West Side

 

Адрес: 555 West End Авеню, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Проект: 41-этаж One West End находится в самой южной точке на Upper West Side Вест 59-ой улице и Вест Энд Авеню. Проекты архитектора Пелли Кларка Пелли (Pelli Clarke Pelli) и дизайнера интерьера Джеффри Биерса (Jeffrey Beers) отличаются чистотой и современностью, при этом большое внимание уделяется деталям и очень высококачественным материалам и отделке. Резиденции отличаются грандиозной планировкой, изысканной отделкой, широкоформатными полами из твердых пород дерева, окнами от пола до потолка и гибкими развлекательными зонами. Кухни итальянского производства Scavolini. Компания Silverstein объединилась с Elad Group для разработки 1 WEA. Снижение налогов в течение 20 лет, при практически полном отсутствии налогов в течение первых 12 лет.

Удобства: One West End Ave будет иметь обширные resort-вдохновленный крытый и открытый удобства, в том числе терраса сада на крыше, 75 "крытый бассейн, игровая комната и гостиная, а также розничная торговля на первом этаже, который будет отлично подходит для области.

Доступные единицы: Per Streeteasy по состоянию на июль 2019 года, между разработчиком и единиц перепродажи, здание имеет 16 квартир, доступных для продажи, размером от 919 квадратных футов до 5 302 квадратных футов, $ 2.099M до $ 19.5M

 

ДАЛЬНЕЙШЕЕ РАЗВИТИЕ

 

50 West 66 Улица

Upper West Side элитные апартаменты на продажу - 50 West 66 Улица

 

Адрес: 50 West 66 Улица, Нью-Йорк, Нью-Йорк

Проект: 50 Вест 66-я улица будет шоу-стоппером. Она разрабатывается компанией Extell и находится между 65-й и 66-й западными улицами в середине квартала между Центральным парком West и Колумбус Авеню - всего в двух шагах от нашего офиса на углу 67-й и Колумбус. Это означает, что вид на Центральный парк с этого здания будет невероятным, но и цены тоже. Беспорядки по поводу проекта были в прессе, так как многие по соседству выступают против этой высокой башни, поднимающейся в их районе. Соответственно, мы ожидаем, что здание может быть слегка отложено или даже подвергнуто легкому перепланировке. Но мы знаем, что оно будет построено. Строительство уже идет, и работы достигли уровня улиц. Оно поднимется почти на 100 футов выше, чем 200 Amsterdam когда будет завершено. Это одно из лучших мест на Манхэттене, так что ожидайте, что цены будут соизмеримы с ценами в других районах, таких как 15 CPW220 CPS иCentral Park Tower...


 

Покупка кондоминиума в Нью-Йорке

Серия путеводителей:

 
Лучший район Манхэттена, где можно купить кондоминиум в 2018 и 2019 гг.
Сохо, Западное Сохо и Нолита Путеводитель по новому кондоминиуму.
Путеводитель по новым кондоминиумам в Центральном парке и на рядке миллиардеров
Upper East Side Путеводитель по продаже апартаментов
Гид по продаже квартир и Hudson Yards апартаментов в Челси
NoMad, Flatiron & Gramercy New Developments Condo Guide
Midtown Путеводитель по новостройкам на Манхэттене
East Village Путеводитель по кондоминиуму и Lower East Side новым разработкам
Financial District Путеводитель по новым разработкам для кондоминиумов
West VillageGreenwich Village & NoHo Новые разработки кондоминиум путеводитель

НАЗНАЧИТЬ ЛИЧНУЮ
ВСТРЕЧУ С НАШЕЙ КОМАНДОЙ

НАЗНАЧИТЬ ВСТРЕЧУ