Hudson Yardsкрупнейший частный комплекс недвижимости в истории страны, расположенный к северу от сайта West Chelsea от Десятой авеню до реки Гудзон и от Западной 30-й до Западной 34-й улиц. Это выдающийся инженерный подвиг, он построен на вершине железнодорожных складов, где LIRR паркует свои поезда, отправляющиеся с Пенн-Стейшн.
Первая фаза проекта включает в себя 3 офисные башни класса А, 2 жилые башни, торговый центр высокого класса и культурный сарай как часть Eastern Yards. Все эти здания были построены одновременно, что также является еще одним инженерным достижением. Всего за 4-5 лет компания Related Group создала совершенно новый район над железнодорожными путями.
Для тех, кто ищет настоящие роскошные квартиры на продажу, Hudson Yards предлагает на выбор два здания - 15 Hudson Yards и 35 Hudson Yards New York Apartments (более подробно о каждом из них мы расскажем после набора объявлений) .
Оставшиеся три коммерческие башни привлекли одни из лучших компаний Америки. Невероятно, что все эти компании подписались на приезд на Hudson Yards: Blackrock, KKR, JP Morgan, Coach, Loreal, SAP., Milbank Tweed, BCG, Silverlake, Point72, Boise Schiller, Debevoise, Cognizant, DNB, CNN, HBO, Wells Fargo, Warner Brothers, Lyft, & Peloton и многие другие.
Такие технологические гиганты, как Apple, Amazon и Facebook, также занимают много офисных площадей либо в самом Hudson Yards , либо по соседству с проектом. Мы ожидаем, что крайняя западная часть Манхэттена может стать мини-технологическим центром, поскольку Google уже имеет там несколько офисов в дополнение к своим офисам в Челси и Западном Сохо.
В Нью-Йорке технари могут пообщаться с представителями других отраслей. Поэтому неудивительно, что технологическая направленность Нью-Йорка несколько отличается от Силиконовой долины. В то время как Калифорния уже давно специализируется на вычислительной технике и аппаратном обеспечении, нью-йоркские технологи больше сосредоточены на применении новых технологий в таких отраслях, как СМИ, реклама, издательское дело, коммерция, маркетинговые услуги, мода, финансовые услуги и розничная торговля.
Поскольку в ближайшие пару лет в этот район переедет все больше компаний, спрос на кондоминиумы Hudson Yards значительно возрастет. Многие руководители, банкиры, юристы и технические работники этих компаний будут жить в Hudson Yards или West Chelsea, новом элитном жилом анклаве на юге. Даже в районе Адской кухни наблюдается новое строительство, но в сегменте среднего рынка.
Адрес: 15 Hudson Yards NY (на углу Западной 30-й и 11-й авеню), 501 Западная 30-я улица
Проект: Fifteen Hudson Yards был разработан компанией Diller Scofidio + Renfro в сотрудничестве с Rockwell Group. Эта 89-этажная стеклянная башня отличается элегантным силуэтом, образованным четырьмя изящными стеклянными дугами в верхней части башни. Вид на юг защищен и потрясающ, а открытые виды открываются на малоэтажное здание West Chelsea. 15 Hudson Yards расположен вдоль Хай-Лайн и примыкает к The Shed, огромному пространству для проведения культурных мероприятий.
В здании представлены квартиры с 1 - 4 спальнями. В проекте нет только одного пентхауса 15 Hudson Yards , вместо этого есть 4 пентхауса на каждом этаже с 81 по 89 этажи, все в диапазоне 5 100 кв. футов.
Более 40 000 кв. футов удобств с одним удобством, превосходящим все остальные. На крыше дома 15 Hudson Yards есть уникальная терраса под названием Skytop, которая защищена от ветра 60-футовым стеклянным экраном.
Это 900 футов над Нью-Йорком. Рядом с Skytop находится гостиная, частная кухня и столовая, что является редким предложением. Кроме того, на 50-м и 51-м этажах есть два этажа удобств.
15 Hudson Yards - это действительно 5star здание, и, учитывая его физическое положение, это здание может иметь лучшие виды во всем проекте.
Удобства: 75-футовый бассейн, джакузи и частный спа-центр с процедурными комнатами; фитнес-центр, рабочее помещение; салон красоты; и винный погреб вместе со столовой и дегустационный зал.
Адрес: 35 Hudson Yards (11-я авеню между Западной 33-й и Западной 34-й улицами), 500 Западная 33-я улица.
Проект: Thirty-Five Hudson Yards был спроектирован Дэвидом Чайлдсом из SOM, а интерьеры разработал дизайнер AD100 Тони Инграо. Эта известняковая башня возвышается на 92 этажа и предлагает прекрасный вид на город и реку Гудзон.
Начиная с 50-го этажа, жилые кондоминиумы имеют элегантные окна от пола до потолка, из которых открывается прекрасный вид. Атмосфера в доме 35 Hudson Yards напоминает атмосферу отеля 5star . Материалы богаты и подобраны со вкусом, в отличие от многих других многоквартирных домов в Нью-Йорке, где предлагаются квартиры с безвкусной отделкой. Только не в 35 Hudson Yards!
В уникальном здании 35 Hudson Yards расположен флагманский отель Equinox Hotel, Club and Spa, состоящий из 150 номеров, пятиstar с бальным залом. Кроме того, здесь находится флагманский фитнес-клуб Equinox Fitness Club с крытым и открытым бассейнами, SoulCycle и Equinox Spa.
Цены здесь немного выше, чем в домах, выставленных на продажу в соседнем здании, 15 Hudson Yards. Создается ощущение, что находишься в отеле Four Seasons или Mandarin Oriental. Богатство материалов не только в интерьерах, но и в местах общего пользования действительно выделяется.
Квартиры большие, с 2 спальнями площадью от 1 832 квадратных футов и 3 спальнями площадью от 2 453 квадратных футов.
Удобства: 3 ресторана на территории отеля, в которых можно пообедать. В дополнение к удобствам отеля, жильцы имеют полный набор частных удобств: бизнес-центр, залы заседаний, гостиная, фитнес-центр только для жильцов, игровая комната, игровая комната, столовая и большая терраса с кейтеринговым обслуживанием.
Hudson Yards состоит из двух районов. Восточные дворы уже полностью построены. Западные дворы, вероятно, будут построены в ближайшие 10 лет, но в отличие от Восточных дворов, которые были построены одновременно, здания в Западных дворах будут появляться по одному с течением времени.
Первая фаза проекта Hudson Yard занимает территорию от Западной 30-й улицы до Западной 33-й улицы между10-й и11-й авеню. Проект Hudson Yards отличается великолепной архитектурой, о которой мы расскажем ниже:
10 Hudson Yards, первая офисная башня, открытая в мае 2016 года, имеет высоту 52 этажа. Она была спроектирована архитектурным бюро Kohn Pedersen Fox, разработавшим генеральный план Hudson Yards . В ней разместились Coach, L'Oreal, VaynerMedia и SAP.
15 Hudson Yards, первая жилая башня, которая откроется в конце 2018 года, имеет высоту 71 этаж и была спроектирована компанией Diller Scofidio + Renfro, а интерьеры выполнены архитекторами Дэвидом Рокуэллом и Исмаэлем Ливайя.
30 Hudson Yards, самый высокий офис в проекте, эта 92-этажная офисная башня вмещает корпоративные офисы Time Warner, CNN и HBO. Здание было спроектировано компанией Kohn Pederson Fox, а заселение ожидается к концу 2019 года. На вершине 30 Hudson Yards находится Edge - самая высокая открытая смотровая площадка в западном полушарии. Ресторан The Peak находится на 101-м этаже здания 30 Hudson Yards.
35 Hudson Yards, 79-этажная башня с отелем под брендом Equinox и 36 этажами жилых домов, была спроектирована Дэвидом Чайлдсом из компании SOM, бывшей Skidmore Owings Merrill.
50 Hudson Yards, 58-этажная башня, в которой разместится компания BlackRock, была спроектирована компанией Foster + Partners.
55 Hudson Yards был разработан компанией Kohn Pedersen Fox и Kevin Roche John Dinkeloo and Associates. На сегодняшний день он привлек множество финансовых фирм и хедж-фондов, таких как Point72 Asset Management, управляющий активами Стива Коэна, Third Point, возглавляемый Дэниелом Лоэбом, и Stonepeak Infrastructure Partners. Кроме того, будущими арендаторами являются юридические фирмы Cooley и Boies Schiller.
The Shops at Hudson Yards был спроектирован компанией Kohn Pedersen Fox и представляет собой 7-этажный роскошный комплекс с сочетанием мировых брендов, независимых бутиков и множества ресторанов. Бренды включают: Cartier, Patek Philippe, Stuart Weitzman, Van Cleef & Arpels, Zara и H&M, среди прочих. Кроме того, Томас Келлер будет курировать коллекцию ресторанов на сайте Hudson Yards , где будут представлены одни из лучших блюд в мире. Костас Спилиадис (Estiatorio Milos), Майкл Ломонако, Дэвид Чанг и Хосе Андрес - все они имеют здесь свои рестораны.
The Shed - это шестиэтажное телескопическое здание, спроектированное Diller Scofidio + Renfro и Rockwell Group. Здание станет центром изобразительного и исполнительского искусства на южной стороне Hudson Yards. Завершение строительства запланировано на 2019 год, и ожидается, что в нем будут проходить различные мероприятия высокого уровня, включая Неделю моды в Нью-Йорке.
Сосуд", скульптура стоимостью 200 миллионов долларов в центре Hudson Yards Фазы I, которую сравнивают с Эйфелевой башней Нью-Йорка, была спроектирована британским дизайнером Томасом Хизервиком, который также проектирует две роскошные башни кондоминиумов, расположенные вдоль линии High Line по адресу 515 West 18th Street в Челси.
7-Train, специальная станция метро была создана для Hudson Yards на углу 34-й и 11-й. Это продолжение 7-поезда метро. Помимо 7-поезда, рядом находится станция 34-й и 8-й авеню.
Проект Hudson Yard в Нью-Йорке продолжает привлекать лучших архитекторов мира: недавно к ним присоединились Фрэнк Гери и Сантьяго Калатрава, которые, по данным Wall Street Journal, были приглашены для разработки зданий второй фазы проекта. Вторая фаза проекта Hudson Yard займет территорию от Западной 30-й улицы до Западной 33-й улицы между11-й авеню и Вестсайдским шоссе в Нью-Йорке.
Фаза II будет состоять из жилых башен, офисного комплекса и школы для учащихся K-8 классов. Фаза II не будет завершена в течение некоторого времени, поскольку город еще не дал разрешения на строительство над железнодорожными путями.
Одна из последних квартир Hudson Yards , сдаваемых в аренду, находится в здании под названием The Set, расположенном к северу от Eastern Yards. Эти квартиры полностью меблированы, а здание представляет собой нечто среднее между пятью отелями star и роскошным зданием кондоминиума. В комплексе The Coterie, также расположенном к северу от Hudson Yards , есть Hudson Yards квартиры в аренду для тех, кому требуется помощь в проживании.
Hudson Yards (район), Манхэттен станет самым интересным местом в городе, когда он будет полностью построен. Это может занять некоторое время, но мы наслаждаемся тем, что уже построено, прямо сейчас!
MANHATTAN OFFICE
157 Columbus Avenue, 4th Fl
New York, NY 10023
+1-646-376-8752
ОФИС В МАЙАМИ
1688 Meridian Avenue, Suite 700
Майами-Бич, штат Флорида, 33139
+1-305-296-8885
НАЧАТЬ ПОИСК СЕЙЧАС