Поиск особняков Майами на продажу

Что такое особняк?

Особняк - это очень большой дом, но само слово не имеет четкого определения. Многие риэлторы считают особняком большой дом площадью более 8 000 квадратных футов, однако это не всегда так. Помимо размера, необходимо учитывать и другие факторы, такие как местоположение, размер участка, качество строительства и предоставляемые удобства. 

Некоторые особняки в Майами совсем новые и отражают страсть их дизайнеров и архитекторов. Это не просто современные роскошные дома, эти дома великолепны по многим параметрам. Другие особняки в Майами - это совершенные образцы арт-деко, созданные еще в середине 1930-х годов, а некоторые из них обязаны своим наследием предыдущему владельцу, известному на весь мир. 

Почему я не вижу рекламу особняков на сайтах недвижимости?

При поиске недвижимости в Майами MLS не покажет никаких результатов по особнякам. Поскольку слово "особняк" не имеет четкого и объективного определения, агенты по недвижимости и покупатели избегают называть элитную недвижимость особняками, за исключением тех случаев, когда слово "особняк" уже присутствует в названии недвижимости, как, например, в некоторых объектах культурного наследия, таких как особняк Плейбоя.  

Чем отличаются особняки друг от друга?

То, что может считаться особняком в одном месте, может не считаться особняком в другом месте. Голден-Бич, расположенный к северу от Санни-Айлс, является, пожалуй, единственным местом в Майами-Бич, где можно найти особняк с единственным частным пляжем. На Голден-Бич есть несколько горсток огромных пляжных домов, расположенных прямо на белом песке Атлантического океана на протяжении 1,3 мили. 

В Майами и Лос-Анджелесе в особняках обязательно есть не просто бассейн, а бассейн-инфинити и огромные жилые помещения для развлечений. В Майами частный причал для яхты - одно из самых востребованных удобств, которое удивительно легко найти. В отличие от этого, особняк в Нью-Йорке никогда не будет обладать ни одной из этих функций. 

Хотя многие элитные дома, выставленные на продажу, их владельцы могут называть особняками, элитные дома - это не обязательно особняки. Эти большие современные дома массового производства, часто называемые макмансионами, имеют такие характеристики, как гараж на три машины, большая гостиная и дизайнерская кухня, но это не идет ни в какое сравнение с настоящим особняком. McMansion - это просто дом, спроектированный так, чтобы выглядеть дорого, хотя на самом деле это массовое производство и далеко не особняк. 

Где находятся особняки в Майами?

На материковой части Майами особняки можно найти в таких районах, как Корал Гейблс и Коконат Гроув. Кокоплам, Кокоплам Айленд и Таити Бич - все они прилегают к Корал Гейблс на воде к югу от Коконат Гроув - также являются домом для некоторых из лучших особняков во Флориде. Для клиентов, ищущих самые большие участки, Pinecrest, к югу от Корал Гейблс, и Southwest Ranches, к северу от города, - вот где вы их найдете.  

Где находятся особняки в Майами-Бич и кто живет в этих особняках?

Большинство особняков Майами-Бич можно найти на многих островах, усеивающих город, таких как Star Island, Palm Island, Hibiscus Island и Sunset Islands, расположенных к западу от Майами-Бич. Остров Индиан-Крик, один из самых эксклюзивных островов Майами-Бич, находится к западу от Surfside (рядом с Бал-Харбор). Fisher Island Остров Индиан-Крик, возможно, самый уединенный из всех, расположен к югу от Саут-Бич.

Найти особняк на острове Индиан-Крик - задача не из легких. Даже когда активность на рынке недвижимости в регионе низкая, спрос на дома на острове Индиан-Крик всегда высок, учитывая, что здесь имеется всего 40 участков. Среди известных в прошлом и настоящем жителей острова можно назвать: Карл Икан, Хулио Иглесиас, Адриана Лима, Иванка и Джаред Кушнер, эмир Катара, Том Брэди и его жена-супермодель Гизель. 

Переезжайте на остров Ла-Горс, расположенный недалеко от Норт-Бич. Этот остров площадью 56 акров стал домом для таких знаменитых жителей, как Билли Джоэл, Рики Мартин, Шер, Мэтт Дэймон и Лил Уэйн. Палм-Айленд в заливе Бискейн, соединенный с Майами-Бич дамбой, представляет собой рукотворный частный остров площадью 82 акра. 

Star Остров, рукотворный остров площадью всего 86 акров, на котором расположено всего 30 лотов, является, пожалуй, самым известным островом в районе Майами-Бич, поскольку на нем жил Тони Монтана в фильме "Лицо со шрамом". Глория Эстефан, Шакил Онейл, Рози Одоннелл, Пи Дидди и Владислав Доронин сегодня являются жителями этого острова. 

Созданные в 1923 году, острова Палм и Гибискус - это два частных искусственных острова в заливе Бискейн. Эти острова закрыты и очень приватны. Когда-то на этих островах жили Аль Капоне и Барбара Уолтерс, а теперь здесь живут Энрике Эглесиас и Шакира. 

Возможно, самым эксклюзивным из всех мест является Fisher Island. Сюда можно добраться только на частном пароме или вертолете. Fisher Island - это место, где Уильям Вандербильт построил свое зимнее поместье. Среди знаменитых прошлых и настоящих жителей - Джулия Робертс, Борис Беккер, Андре Агасси, Опра, Джим Керри и многие руководители компаний. 

Хотя это не совсем Майами, на Palm Beach находятся одни из самых интересных особняков во всей Флориде. Пожалуй, именно на этом острове проживает больше всего миллиардеров, включая Стивена Росса, Стивена Скварцмана, Джулию Кох, Билла Гейтса, а также многих других политических деятелей, включая Трампа.