БЛОГ

9 Советы по покупке элитной недвижимости в Нью-Йорке

7/28/20 6:10 ВЕЧЕРА

Хотите купить элитная недвижимость в Нью-Йорке? Ты в нужном месте. Прежде чем зайти слишком далеко в своих поисках, убедитесь, что вы понимаете эти девять основных советов на рынке недвижимости Нью-Йорка

Подробнее

NoMad, Flatiron & Gramercy Apartments for Sale Guide

4/7/20 8:58 PM

Madison Square Park стал эпицентром крутости на Манхэттене и домом технологической индустрии Нью-Йорка. Этот район шумный днем и ночью, что делает его очень интересным районом, расположенным между Даунтауном и Midtown. Окружающий Madison Square Park район состоит из трех различных районов - NoMadФлэтирон и Gramercy. Вокруг Madison Square Park вы найдете новейшие рестораны Michelinstar , такие как 11 Мэдисон и Nomad или более случайные варианты, такие как Scarpetta и Eataly. В дополнение к ресторанной сцене, в Flatiron вы найдете бар сцены Nomad и разнообразные розничные магазины.

Подробнее

Контрольный список иностранных покупателей для покупки нью-йоркских кондоминиумов

2/12/20 12:45

По оценкам, 15% сделок с недвижимостью, которые происходят на Манхэттене, осуществляются иностранными покупателями. Эти люди часто ищут разнообразия и безопасности, инвестируя в нью-йоркские кондоминиумы. Часто они ищут дом для своего ребенка, обучающегося за границей, второй дом для себя или инвестиционную недвижимость, которая обеспечит доходность и прирост капитала. Во всех случаях эти покупатели имеют уникальные потребности и заботы. Если вы иностранец и хотите купить недвижимость на Манхэттене, вот список, который поможет вам в поиске.

Подробнее

Технический сектор Нью-Йорка горит и разогревается. Hudson Yards

1/5/20 1:50 PM

За последние несколько недель Нью-Йорк укрепил свои позиции в качестве второго по значимости технологического хаба в мире (позади только Силиконовой Долины), с массовыми договорами аренды офисов, подписанными технологическими компаниями, такими как Facebook и Amazon в и вокруг Hudson Yards.

Подробнее

Hudson Yards Квартиры для продажи Путеводитель по недвижимости

13.09.19 14.47

Вперед на запад! Нет, мы не говорим вам переезжать в Калифорнию или на границу, мы также не говорим о популярной песне от Pet Shop Boys и Village People. Переезжайте на Запад West Chelsea и Hudson Yardsтуда, где произошло довольно преобразующее смещение центра тяжести Нью-Йорка. Примечательно, что появление Hudson Yards и перезонирование West Chelsea привели к гиперрастанию этих районов, что сделало западную часть Манхэттена одним из самых желанных и дорогих мест на острове. 

Подробнее

Парк Лоджия - последний кондоминиум в Columbus Circle Нью-Йорке.

16.08.19 9:52

Мы были очень рады тому, что к концу года будет готово к заселению новое здание кондоминиума Park Loggia в Нью-Йорке. Так как наш офис находится очень близко к западу 67-ой и Колумбус Авеню, мы наблюдали за этим зданием с большим интересом в течение последних пары лет. Теперь, когда строительные леса спустились, мы очень рады, что Park Loggia почти завершила свою работу.

Подробнее

Upper West Side Квартиры для продажи путеводитель для покупателей жилья

13.07.19 9:35

Мы любим Upper West Side окрестности, прожив там в течение более чем 5 лет после переезда в Нью-йорк много лет назад. Это один из самых знаковых районов Нью-йорка,расположенный к западу от Центрального парка до реки Гудзон. Это   красивые обсаженные деревьями улицы,довоенной архитектуры, и приглашая brownstones обратиться к широкой аудитории, что делает его любимым из Нью-йоркцев, а также кино и телевизионных директоров. Я уверен, что большинство все помнят, как окрестности был изображен, когда они смотрели You've Got Mail, Когда Гарри встретил Салли, и, совсем недавно, Чудесная миссис Майзель.

Подробнее

Стратегия покупки первой аренды недвижимости в Манхэттене или Майами

4/2/19 5:43 PM

Советы и тактика против стратегии?

Слишком много начинающих инвесторов в недвижимость просто делают это за финишной чертой. Успешные в первый раз инвесторы в недвижимость летать мимо финиша и продолжать парить. Слишком много инвесторов в первый раз полагаются на несколько советов и тактики. Они могут быть хорошими советами, но успешные инвесторы в первый раз принять проверенную стратегию, и они остаются с ним. Они изменяют советы и тактику, как они должны, чтобы они достигали своих целей.

Подробнее

Путеводитель по элитным Upper East Side апартаментам для продажи

21.21.19 19 19:09

Teh Upper East Side это район обсаженных деревьями улиц, впечатляющих зданий наследия, лучшие частные школы в стране, большой ассортимент бутиков, известных ресторанов и культурных учреждений. Он является домом для некоторых из самых дорогих почтовых индексов в стране.  Но, в то же время, он имеет одни из наиболее разумных цен свойства в городе. Это потому, что весь Upper East Side Манхэттен охватывает много земли - от восточной стороны Центрального парка, на Пятой авеню, вплоть до Ист-Ривер, с южной границей 60-й улицы до северной границы 96-й улицы. Teh Upper East Side рынок недвижимости включает в себя несколько небольших районов, в том числе Премьер Upper East Side , Карнеги-Хилл, Ленокс Хилл и йорквилл.

Подробнее

Как можно снизить налог на прирост капитала на недвижимость или отложить его при продаже недвижимости?

1/2/19 2:31 PM

Зачем давать государству больше, чем оно должно, когда вы продаете свой основной дом или инвестиционную недвижимость? Существует несколько способов отложить и уменьшить налог на прирост капитала (CGT) при продаже недвижимости. В то время как для этого необходимо планирование и соблюдение строгих правительственных правил, если обстоятельства применяются, они определенно работают.

Подробнее

Миллиардерс Роу и Центральный парк Кондо/Апартаменты на продажу

12/7/18 14:43

В этой серии блогов, мы подчеркиваем последние NYC новых проектов развития по соседству. Наша цель заключается в том, чтобы обеспечить представление о характере каждого из районов, что является движущей силой нового развития в этих местах и общих тенденций. Это второй в нашей серии, в которой мы будем упором на Центральный парк роскошных квартир для продажи и Миллиардер Строки виллы.

Подробнее

Сохо, Западное Сохо и Нолита Путеводитель по новому кондоминиуму.

11/17/18 10:09 УТРА

В этой серии блогов мы рассказываем о последних новых девелоперских проектах Нью-Йорка по районам. Мы даем представление о характере каждого района, обсуждаем общие тенденции и то, что движет новым девелопментом в каждом районе. В первой части серии мы сфокусируемся на Сохо, Западном Сохо и Нолите. Эти микрорайоны питаются друг от друга, так как все они близко друг к другу, и все они находятся чуть ниже Хьюстона.

Подробнее

Анализ лучших городов для инвестирования в арендную недвижимость в 2019 г.

30.09.18 5:00

Инвестиции в недвижимость

Прежде чем кто-то решает, какой город лучше всего инвестировать в недвижимость, он решает, почему он должен выбирать недвижимость, а не акции и облигации, например. В этой статье мы обсудим, почему и где помочь нашим многочисленным текущим и будущим клиентам принять мудрые решения и сделать наилучший выбор.

Подробнее

Не гонитесь за доходностью при покупке инвестиционной недвижимости.

9/25/18 8:02 УТРА

Инвестиции в акции и инвестиции в недвижимость

Опытные биржевые инвесторы зарабатывают деньги, выбирая свои акции мудро. Они могут инвестировать в хорошо зарекомендовавшую себя публично котируемую корпорацию, будь то крупная, средняя или малая капитализация. Они могут выбрать вложение своих денег в перспективное IPO или даже в неторгуемый бизнес, потому что они очень четко видят его будущее.

Подробнее

Лучший район Манхэттена для поиска Нью-Йоркских Кондос для продажи в 2020 г.

6/22/18 14:17

Обзор трубопровода новых кондоминиумов по разработке для продажи в Нью-Йорке

 

Обновлено 20 апреля 2020 года

Недвижимость всегда гиперлокализована, поэтому, когда Вы услышите, что на рынке недвижимости Манхэттена в 2019 году может появиться избыточное предложение новых кондоминиумов, обратите внимание, что больше всего пострадают 4 района Манхэттена - Саут-стрит Seaportи Lower East SideEast Village...Financial District

Подробнее

Технические руководители Переезд в Нью-Йорк

18.18.7:42

Забудьте о Силиконовой Долине - многие из современных высокотехнологичных руководителей выбирают Нью-ЙоркSilicon Alley.

Подробнее

Hudson Yards Проект в NYC Taps Gehry и Calatrava Architects

2/20/18 5:37 ВЕЧЕРА

Привлекающие внимание архитекторы должны поставить свою печать на Hudson Yards мегапроект, но если верить Wall Street журналу, к ним могут присоединиться два добросовестных крахмала.

WSJ сообщает, что "человек, знакомый с этим делом" утверждает, что Сантьяго Калатрава и Фрэнк Гери были привлечены к проектированию зданий для второй фазы мегапроекта, из-за подъема над западными железнодорожными станциями (простирающимися между 30-ой и 33-ей улицами с Одиннадцатого по Двенадцатый авеню).

Подробнее

Адаптация к жизни в США

2/15/18 11:04

Большинство иностранных граждан, переезжающих в США, уже имеют представление об американской культуре. Средства массовой информации, политика или история могут оставить людей в восторге от потенциала на будущее, но в то же время они нервничают по поводу новых людей и мест, которые они откроют для себя. Если вы готовитесь к покупке жилой недвижимости в США, вот некоторые факты, которые вам необходимо знать, и советы по некоторым вещам, которые необходимо сделать на ранней стадии, чтобы облегчить переход к новой культуре.

Подробнее

Продажа вашей манхэттенской жилой недвижимости

13.02.12 12:04

Если вы приняли решение продать свою недвижимость на Манхэттене, вы будете делать это в быстро меняющемся климате недвижимости. Вам нужно будет найти способ выделиться в толпе, произвести впечатление на людей планировкой и оформлением вашего дома, а затем убедиться, что вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций. Следующие советы помогут вам эффективно продать свою жилую недвижимость на Манхэттене как иностранному покупателю.

Подробнее

Налоговые правила для иностранцев, покупающих недвижимость в США

1/18/18 6:04

Покупка жилой недвижимости в другой стране может быть пугающим, но с правильным партнером брокера, иностранным гражданам, покупающим недвижимость в Соединенных Штатах, не о чем беспокоиться. Иностранным гражданам законно разрешено покупать жилую недвижимость в США, но они должны будут соблюдать определенные налоговые правила, как в США, так и, возможно, в своей стране. То, что покупатель является нерезидентом, не означает автоматически, что он должен платить дополнительные налоги. Некоторые из этих налогов при определенных обстоятельствах могут быть даже уплачены гражданином США. Вот специфика американского налога на недвижимость, которую иностранные покупатели и покупатели предметов роскоши должны знать при покупке жилья на Манхэттене и в Майами.

Подробнее

Влияние налоговой реформы США на инвесторов в недвижимость и владельцев домов

1/17/18 14:09

Теперь, когда налоговая реформа была принята Конгрессом США, мы знаем наверняка, что некоторые люди получат значительные богатства от новых налоговых правил, которые будут введены в 2018 году. В общем, ожидается, что новый закон будет очень выгоден инвесторам недвижимости и состоятельным людям, вне зависимости от того, находитесь ли они в штате с высоким уровнем налогов или нет.

Подробнее

Четыре правила для иностранцев, покупающих недвижимость в США.

1/9/18 2:00

Если ты живешь за пределами США, но рассматриваешь переезд в другой штат, то тебе на самом деле повезло. Рынок жилья в США необычайно дружелюбен и удобен для любых иностранных лиц, которые хотят инвестировать в недвижимость по всей стране. Американское правительство не сохраняет ограничений и не взимает скрытых сборов, таких как дополнительные гербовые сборы, с негражданина, который ищет дом или "умные" инвестиции в недвижимость в стране. На самом деле, опыт покупки жилья в США может не сильно отличаться от опыта в Вашей родной стране. При этом есть четыре правила, которые любой иностранный инвестор должен иметь в виду, когда он начинает поиск недвижимости в США.

Подробнее

Топ 5 причин инвестировать в недвижимость

11/30/17 9:46 УТРА

Если вы ищете солидные инвестиции, у вас есть много вариантов. Однако на протяжении многих лет недвижимость является одной из самых популярных и широко рекомендуемых инвестиций. Для этого есть много причин. Прежде чем инвестировать, важно рассмотреть ваши уникальные потребности, индивидуальность и бюджет. Тем не менее, недвижимость - это инвестиция, которую стоит рассмотреть вне зависимости от Вашей ситуации. Давайте рассмотрим 5 основных причин инвестирования в недвижимость. 

Подробнее

Возвращение и сокращение налогов за 20 лет на Манхэттенском рынке

11/7/17 18:36

Редкое снижение налогов на 20 лет вспыхнуло на Манхэттене в нескольких кондоминиумах по всему городу:

Подробнее

НАЗНАЧИТЬ ЛИЧНУЮ
ВСТРЕЧУ С НАШЕЙ КОМАНДОЙ

НАЗНАЧИТЬ ВСТРЕЧУ